贵州拟规范停车收费管理，小区、公共停车场服务收费将有新规

贵州省发展和改革委员会就《贵州省机动车停放服务收费管理办法（征求意见稿）》向社会公开征求意见。此举旨在规范全省机动车停放服务收费行为，维护车主和经营者的合法权益，促进停车设施建设与管理。其中，与广大市民生活息息相关的小区停车、公共停车场等服务收费问题，成为本次征求意见的焦点。

核心调整：分类定价与市场化改革并举

《征求意见稿》明确了机动车停放服务收费将区分基本需求和非基本需求，实行政府定价、政府指导价和市场调节价三种管理形式。

• 政府定价/指导价范畴：主要涵盖具有自然垄断经营和公益性特征的停车设施。这包括机场、车站、码头、旅游景区、公立医院、政府投资建设的公共停车场、市政工程附属停车场以及交通违法或事故车辆暂扣暂存停车场等。住宅小区前期物业停车服务收费，即在业主大会成立之前，也纳入政府指导价管理。这意味着，未来贵州各地将制定相应的收费标准或最高限价，小区前期物业停车费“坐地起价”的现象有望得到遏制。

• 市场调节价范畴：对于社会资本全额投资建设的商业停车设施（如商场、写字楼配套停车场），以及业主大会成立后的住宅小区停车服务收费，收费标准将由经营者自主制定或由业主共同协商决定。这赋予了市场更大的自主权，同时也强化了业主在小区停车管理中的参与权和决定权。

关注重点：小区停车收费“谁说了算”？

对于市民最关心的小区停车收费问题，《征求意见稿》给出了清晰路径：

1. 前期阶段（业主大会成立前）：实行政府指导价，具体收费标准由各地制定。物业公司需按规定执行，不得擅自涨价。
2. 自治阶段（业主大会成立后）：停车服务收费实行市场调节价。具体收费标准和方式（如固定车位费、临时停车费等）应由小区业主委员会（或业主大会）与物业服务企业根据成本、市场状况等因素协商确定，并写入物业服务合同。这从根本上将小区停车收费的决定权交还给了业主集体，体现了业主自治的原则。

规范服务：明码标价与收费减免有要求

《征求意见稿》强调，所有停车设施经营者必须实行明码标价，在入口处及缴费地点的醒目位置公示收费主体、车型分类、计费时段、收费标准、优惠减免政策及投诉举报电话等信息，接受社会监督。

办法还拟规定一系列减免政策。例如，鼓励对短时停车（如进入实行政府定价、指导价的停车场不超过15-30分钟）实行免费；对执行任务的军警、消防、救护、抢险救灾、市政设施维护等车辆免收停车费；对持有合法残疾证件的残疾人驾驶车辆提供优惠等。这些规定旨在体现停车服务的公益性与人文关怀。

征求意见：凝聚共识促进行业健康发展

目前，该《征求意见稿》正处于公开征求意见阶段。公众可通过指定渠道反馈意见。此次修订是对2018年试行办法的完善，旨在更精准地界定政府与市场的边界，回应社会关切，解决停车收费中存在的突出问题。

一旦新办法正式出台，预计将有效规范贵州省停车服务收费秩序，保护消费者权益，引导停车设施合理建设与利用，并对提升城市管理水平和缓解“停车难”矛盾产生积极影响。广大市民，尤其是小区业主，应密切关注后续进展，积极参与意见征集，共同推动形成公平合理、透明规范的停车收费环境。